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贝博足球✅民办养老机构融资“破冰”成功
发布时间:2020-01-06     文章作者:高一年级

  甌海新聞網訊([記者 的拚音:jì zhě] 一鳴)近日,位於我區麗嶴街道的溫州市泊嶴老人公寓有限公司獲得[中國 的英 文:China]光大銀行土地抵押貸款3000萬元,這是我國社會事業公益性設施獲得的首筆抵押貸款〖贝博足球联系方式〗。[昨天 的拚音:zuó tiān],從民政部社會福利和慈善事業促進司獲悉,泊嶴老人公寓是國內首個獲得銀行貸款的民辦養老機構,突破了民辦養老機構公益性設施不得抵押的限製,實現了民辦養老機構銀行融資的“零突破”。
  這項抵押貸款的政策依據是我市作為金融綜合改革試驗區推出的地方性政策。據溫州泊嶴老人公寓有限公司董事長胡兆光介紹,老人公寓土地麵積63000平方米,加上土地價值等各方麵總共約值2.8億元,銀行據此發放抵押貸款的年利率較低為6%。
  今年82歲的胡兆光,曾是省建築設計院院長,1986年移民美國,並創辦兩家貿易公司。2003年,胡兆光以美國僑領身份回國,獲悉溫州沒有一個高級老人公寓後,盟發回家鄉投資[建設 的英 文:building]一個吃住、醫療、[娛樂 的拚音:yú lè]於一體的高檔老人公寓■贝博足球精彩回顾■。2008年,胡兆光和20餘位溫州離休幹部發起組建溫州市泊嶴老人公寓有限公司,由他任董事長,並通過招拍掛以7400多萬元競得位於麗嶴街道吹台山下一塊70餘畝的山坡地,[開發 的拚音:kāi fā][浙江 的拚音:zhè jiāng]省最高檔的老人公寓——建設14幢高9層住宅樓的“僑都山莊”。
  胡兆光認為,養老產業投資大、運營[成本 的英 文:cost]高,利潤低,回報期長,急需銀行融資[支持 的拚音:zhī chí]。去年6月,他們借溫州被列為國家民政綜合改革試驗區的東風,與中國光大銀行接觸,欲通過民辦養老設施用地抵押貸款的方式[解決 的英 文:settle]應急融資[問題 的拚音:wèn tí]。據中國光大銀行溫州分行[客戶 的英 文:customer base]經理朱淼磊介紹,民辦養老設施用地抵押貸款在國內尚無先例,他們經過9個多月調研評估,北京總行終於批準給予泊嶴老人公寓3000萬元養老項目貸款,為期三年,優惠年息7。2%。他們將根據老人公寓施工進[度 的拚音: dù]分批放貸,專款專用,目前首筆400萬元貸款已到位。
  據悉,如今在建的“僑都山莊”經營模式借鑒的是美國“家居式”老人公寓,住宅樓工程將於近期完成竣工驗收,可容納1000多名老人,並將引入專業養老[服務 的拚音:fú wù]機構,提供醫療、餐飲、娛樂、健身等多方麵的服務。今年2月,胡兆光被市委、區政府授予“溫商回歸先進個人”稱號。

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